Als Immobilieneigentümer suchst du nach einem langfristigen Mieter, der den Wert erhält und eine sichere Rendite garantiert.
Jenapartments möbliert Wohnungen, um sie an (Geschäfts-)Reisende zu vermieten.
Wir kümmern uns um den Betrieb, während unsere GmbH dein langfristiger Mieter wird.
Außerdem gehen wir Managementverträge mit Umsatzbeteiligung ein und kaufen sanierungsbedürftige Objekte.
Wir Kaufen Ideal für sanierungsbedürftige Immobilien, die das Potenzial haben zu Apartments um- oder ausgebaut zu werden.
Wir Mieten Ideal für hochwertige kleine Wohnungen, die für gewerbliche Vermietung umgenutzt werden können.
Wir Managen Ideal für Eigentümer, die ohne den Aufwand zu haben unternehmerisch von Kurzzeitvermietung profitieren wollen.
Zu regulärer Anreise- und Abreisezeit sind berufstätige Nachbarn meist außer Haus. Darum bekommen sie vom höherem Durchgangsverkehr meistens wenig mit.
Außerdem verwenden wir Sensoren, um die Lautstärke im Apartment zu messen. Überschreitet der Pegel den festgelegten Grenzwert, bitten wir die Gäste direkt um Beachtung der Hausregeln. So reagieren wir schneller, als Nachbarn sich daran stören könnten.
Statistisch gesehen verbringen Reisende sogar weniger Zeit in ihren Apartments, als Langzeitmietende. Außerdem wird der Zustand der Wohnung nach jedem Besuch durch uns geprüft und das Apartment professionell gereinigt.
Dadurch erhalten wir die Wohnung jederzeit in einem top-Zustand und reduzieren zum Beispiel die Gefahr von Schimmel. Die Immobilien liegen uns am Herzen, denn sie sind unsere Geschäftsgrundlage.
Mit unserem Ausstattungs- und Preis-Niveau sprechen wir ein gehobenes Klientel an. Das können Paare auf Heimatbesuch, Familien im Urlaub oder auch Geschäftsreisende sein, die den Komfort eines eigenen Apartments einem Hotelzimmer vorziehen.
In der Frage schwingt die Furcht vor heruntergewirtschafteten Immobilien mit. Das ist verständlich, doch eines ist klar: Um mit unserem Geschäftsmodell Rendite zu erwirtschaften, muss das Objekt jederzeit top gepflegt sein.
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